São Paulo - SP - Tucuruvi - Casa - 80m²

1ª Praca:

Início: 31/01/2025 às 14:00

Valor: R$ 209.187,81

2ª Praca:

Início: 28/01/2025 às 14:00

Valor: R$ 261.484,77

Descrição do bem: Código do Leilão: C241114     Descrição do imóvel: Um terreno situado à Rua Santiago, no Jardim Tremembé, no 22º Subdistrito- Tucuruvi, medindo 4,00 metros de frente para a citada Rua, por 10,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 40,00 metros quadrados, medidas e áreas mais ou menos, dividindo o lado direito de quem da Rua olha com o prédio n° 66 da mesma Rua , no lado esquerdo com o prédio n° 70 da mesma Rua, e nos fundos com terreno dos Espólios de João Fidalgo Nunes e de Sophia de Miguel Fidalgo.   Localização: Rua Bento Franco nº 150, Tucuruvi, São Paulo/SP, CEP: 02349-120.   Observação 01: Conforme AV. 02 da matrícula, no terreno foi edificada uma casa com 80m².   Observação 02: Conforme o Laudo de Avaliação às fls. 251 e ss., o imóvel em questão consiste em um sobrado residencial de dois pavimentos, sendo que o primeiro pavimento compreende uma área externa, sala de estar, cozinha, hall interno, banheiro, dormitório e área de serviços, enquanto o segundo pavimento dispõe de um banheiro e uma sacada.   Observação 03: Conforme fls. 506, a executada Silvana Tereza Bartkevicus faleceu em 02/05/2013, sem notícia de instauração de inventário. O Espólio será intimado na pessoa de seus sucessores Halayne Cristina Pereira, Enio Paulo Victorino Pereira Junior, Ana PaulaPereira, Heloysa e Luiz Cláudio Moreira.   Matrícula Imobiliária nº: 66.295     Valor de avaliação: R$ 149.000,00 (Novembro/2014) – Laudo de Avaliação às fls. 251 e ss.   Valor de avaliação atualizado: R$ 261.484,77 (Novembro/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP.     Débito tributário: Não constam débitos até a data de confecção deste edital. O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional.   Débito exequendo: R$ 243.049,17 (Junho/2023).     VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).